Moema , bairro localizado na Zona Sudoeste da Cidade de São Paulo, também conhecido por Indianópolis e parte do distrito de Moema , é considerado o bairro com melhor qualidade de vida da capital paulista . Seus cerca de 63 mil habitantes desfrutam de um IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) de 0,972 , mais alto que a Noruega, o país mais bem colocado na lista global de IDH elaborado pela Organização das Nações Unidas (ONU). A qualidade de vida da região reflete os índices de escolaridade e de renda média da população local, que também estão entre os primeiros da cidade de São Paulo , e fazem com que Moema seja um dos bairros mais valorizados da capital paulista . O valor do metro quadrado de novos apartamentos à venda supera os R$ 10 mil. Moema também lidera a procura por locação de imóveis residenciais . Nos últimos anos, o bairro também começou a atrair empresas com novos empreendimentos comerciais , e mais recentemente, surgiram os primeiros espaços de coworking e escritórios compartilhados em Moema .
História de Moema A história da formação e desenvolvimento do bairro demonstra porque Moema é o bairro com maior qualidade de vida em São Paulo . A área, antes habitada por tribos indígenas que deixaram sua marca no nome das ruas da parte do bairro conhecida como “ Moema Índios ”, era ocupada por pequenos sítios e chácaras cortadas pelo chamado “caminho do Ibirapuera”, uma estrada de boiadas onde hoje fica a Avenida Santo Amaro, até o final do século XIX. Em 1882, começou a construção da Estrada de Ferro de Santo Amaro , que ligava o centro de São Paulo à então vila de Santo Amaro. Os bondes à vapor que à partir de 1886, quando a ferrovia foi inaugurada, faziam o trajeto pela linha, onde hoje passam as avenidas Ibirapuera e Vereador José Diniz , trouxeram o desenvolvimento à região. A partir de 1906, os bondes à vapor começaram a ser substituídos pelos modelos elétricos.
Na década de 1910, o comerciante Fernando Arens Júnior, presidente da Companhia Territorial Paulista (CTP), comprou a área, então conhecida como Sítio da Traição, e iniciou a demarcação e loteamento. Em 1936, foi inaugurado próximo à região o A eroporto de Congonhas , e a então Estrada de Santo Amaro (atual eixo das avenidas Rubem Berta, Moreira Guimarães e Washington Luís ), que ligava o aeroporto ao centro de São Paulo.
A partir da década de 1930, diversas fábricas e indústrias se instalaram na área, e a região, então barata, atraiu famílias de operários imigrantes de países europeus como Alemanha, Áustria, Hungria, Polônia e Itália, que trabalhavam nas fábricas e moravam próximo ao trabalho. Essa característica europeia e de um bairro de ocupação mista, com residências, comércios e indústrias, marcam o bairro até hoje, embora as grandes fábricas tenham sido substituídas por grandes torres residenciais e comerciais e centros de compras e lazer como o Shopping Ibirapuera .
Foi o shopping, aliás, um dos primeiros de São Paulo, inaugurado em 1976, que impulsionou a verticalização e valorização da região, atraindo famílias de maior poder aquisitivo para morar nos novos condomínios de apartamentos. Oito anos antes, em 1968, os bondes pararam de circular na Avenida Ibirapuera e o então prefeito Faria Lima reurbanizou a avenida, mas prestando atenção ainda dá pra identificar rastros dos trilhos em trechos de avenida. Em 1954 havia sido inaugurado também próximo à região o Parque do Ibirapuera , outro grande chamariz para a valorização do bairro.
A partir da década de 1980, Moema se tornou um bairro nobre marcado pela qualidade de vida em suas ruas planas e arborizadas, perfeitas para se andar à pé, e uma mescla de prédios residenciais, casas e comércio diversificado, com grande oferta de restaurantes, bares, padarias, lojas e serviços diversos. Mais recentemente, começaram a ser construídos prédios comerciais, principalmente em antigos terrenos de fábricas ao longo da Avenida Ibirapuera, mas o bairro ainda é predominantemente residencial, ao contrário de vizinhos como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Brooklin , onde os edifícios comerciais superam os residenciais.
Atrações de Moema Hoje Moema é um bairro completo , repleto de atrações para quem mora ou trabalha por lá. Além dos já citados Parque Ibirapuera e Shopping Ibirapuera , há muitas opções de bares, restaurantes, cafés, sorveterias, lanchonetes, lojas e outros serviços. Alguns destaques são os restaurantes alemães Konstanz e Windhuk , que preservam a tradição germânica do bairro, e também a choperia Joan Sehn , famosa pelas tábuas de frios e pioneira do bairro, inaugurada em 1937 e recém-reinaugurada na Rua Lavandisca . A Avenida dos Arapanés é um verdadeiro corredor gastronômico, com restaurantes como os japoneses Ayoama e Koban , os casual diners Tony Roma’s e Applebee’s, a lanchonete Stop Dog , a cantina Don Pepe di Napoli , entre outros. No lado dos “índios”, o Bar do Giba atrai fãs dos seus pastéis e outros petiscos de boteco.
Quer tomar um sorvete? A Bacio di Latte e a Stuppendo são ótimas opções. Café da manhã? As padarias são ótimas, com destaque para as francesas Blés d’Or e Pain et Chocolat . Fazer compras? Na Rua Bem-Te-Vi há diversas lojas de roupas, calçados, cosméticos e outlets de marcas como Lacoste e Jogê . E ainda tem o Parque das Bicicletas e a primeira Ciclofaixa de São Paulo, para quem gosta de pedalar.
Trabalhar em Moema: Prós e contras Mas Moema é um bom bairro para se trabalhar ? Como dissemos, nos últimos anos surgiram algumas torres comerciais em torno da Avenida Ibirapuera , que atraem empresas de diversos portes. Mas Moema ainda está bem atrás da concentração de grandes empresas , principalmente de áreas como tecnologia, internet e mídia, em relação a outras regiões, como o Eixo da Avenida Faria Lima , o Itaim Bibi , a Vila Olímpia e a Região da Berrini .
Moema já conta com alguns espaços de coworking para quem deseja trabalhar nesses espaços de escritórios compartilhados , que vêm crescendo em diversas regiões da cidade. Se você está em busca de um coworking para trabalhar , a dica é pesquisar a região, o tipo de empresas que se instalam nos espaços e estão na região, como é o acesso, etc., antes de fechar negócio. Se você trabalha na área de tecnologia , talvez seja mais interessante levar seu trabalho para coworkings nas regiões do Itaim Bibi, Vila Olímpia e Berrini . Se atua no mercado financeiro , as avenidas Paulista e Faria Lima concentram os principais bancos de investimento e corretoras. De qualquer forma, é preciso pesquisar bastante antes de decidir!
